Декрет эмирата Дубай №30 от 2007 года

Материал из Википедия «Русские Эмираты»
Версия от 14:33, 16 октября 2011; Janna (обсуждение | вклад)

(разн.) ← Предыдущая | Текущая версия (разн.) | Следующая → (разн.)
Перейти к: навигация, поиск

Настоящий перевод сделан с ознакомительной целью и не является официальным документом.

Текст в квадратных скобках не является частью документа и приведен для пояснения смысла

Декрет № 30 от 2007 года Об учреждении Особого судебного комитета для урегулирования споров, касающихся недвижимости в эмирате Дубай
[править]

Мы, Мухаммед бен Рашид Аль Мактум,

Правитель Дубая

На основании

Закона № 3 от 2003 года, «Об учреждении Исполнительного совета Дубая»;

Закона № 7 от 2006 года « О регистрации недвижимости в эмирате Дубай»;

Закона № 8 от 2007 года « О счетах условного депонирования строительных проектов в эмирате Дубай»;

Закона № 16 от 2007 года « Об учреждении Агентства по регулированию рынка недвижимости»;

Декрета № 2 от 2003 года «Об учреждении особого судебного комитета по урегулированию споров между арендаторами и арендодателями» с поправками; и

Постановления № 3 от 2006 года « Об определении районов Эмирата Дубай, в которых граждане иных государств могут приобретать недвижимое имущество».

постановляем:

Статья (1)

Необходимо учредить особый судебный комитет, называемый «Судебный комитет по урегулированию споров» наделенный исключительными полномочиями для рассмотрения и решения споров, касающихся недвижимости, расположенной в районах, обозначенных в указанном выше Постановлении, как районы, в которых гражданам иных государств разрешено владение недвижимостью на правах частной собственности. Комитет должен, в частности, рассматривать:

1. Споры, касающиеся имущественных прав на недвижимость в обозначенных районах, включая споры относительно прав пожизненного пользования недвижимостью (узуфрукт) и прочих имущественных прав.

2. Споры, связанные с действиями агентов по операциям с недвижимостью.

3. Споры, связанные с договорами аренды сроком действия более пяти лет.

Статья (2)

Комитет должен состоять из председателя и не менее пяти членов, назначаемых решением Председателя Исполнительного совета.

Статья (3)

Заседания Комитета должны проходить при присутствии большинства членов, и решения должны приниматься большинством голосов присутствующих членов.

Статья (4)

Решения Комитета должны быть окончательными и не подлежащими обжалованию, и должны приводиться в исполнение Исполнительным отделом при Суде Дубая.

Статья (5)

Комитет должен принимать свои решения в соответствии с законами и постановлениями, действующими в эмирате Дубай, в особенности касающимся недвижимости.

Статья (6)

Для решения дел Комитет должен:

1. Принимать решения и урегулировать споры через примирение и арбитражное разбирательство, при условии согласия на это сторон.

2. Привлекать экспертов, консультантов и инженеров, специализирующихся в сфере недвижимости.

Статья (7)

Председатель Исполнительного совета должен издать решение, касающееся процедурных, включая сборы и платежи за рассмотрение дел и совершение операции, указанных в настоящем Декрете.

Статья (8)

Декрет должен быть опубликован в Правительственном бюллетене и вступит в силу с даты публикации.

Мухаммед бен Рашид Аль Мактум

Правитель Дубая

Издан в Дубае 30 декабря 2007 года.


Официальный документ опубликован на английском языке сайте RERA.
Перевод на русский язык выполнен Amlak Real Estate. При перепечатке ссылка на Amlak Real Estate обязательна.


Ссылки:

Недвижимость в ОАЭ