Закон эмирата Дубай №21 от 2006 года
Настоящий перевод сделан с ознакомительной целью и не является официальным документом.
Текст в квадратных скобках не является частью документа и приведен для пояснения смысла
Правительство Дубая
Департамент земли и недвижимого имущества
Перечень сборов за регистрацию недвижимого имущества в соответствии с Законом № 21 от 2006 года и приложениями к нему
Двор Его Высочества Правителя
Правительство Дубая
Закон № 21 от 2006 года, вносящий изменения в некоторые положения Закона № 7 от 1997 года «О сборах за регистрацию земельного участка»
[править]
Мы, Мохаммед бен Рашид Аль Мактум, правитель Дубая
На основании Федерального закона № (5) от 1985 года, «Гражданский кодекс ОАЭ» с поправками, и
Закона №7 от 1997 года «О сборах за регистрацию земельного участка»
Издаем настоящий закон:
Статья (1)
Статья (4) Закона № 7 от 1997 года должна быть измена и изложена в следующей редакции:
Статья (4)
- При регистрации продажи покупатель должен оплатить сбор в размере 1% от продажной цены и продавец должен оплатить 1% от этой же суммы.
- При регистрации добровольного или принудительного раздела недвижимого имущества, каждый из совладельцев должен оплатить сбор равный их доле перед началом раздела.
- Сборы за регистрацию договора долгосрочной аренды, аренды земли с правом возведения построек (Musataha), отвода земли, пожертвования (дара), завещания, залога, перевода долга, создания семейного фонда и регистрацию наследников, оплачиваются арендатором, получателем права Musataha, получателем земельного отвода, получателем пожертвования или дара, залогодержателя, должника, лица, которому передается долг, держателя фонда, лиц, зарегистрированных в качестве наследников, соответственно.
- Сборы за операции, не упомянутые в пунктах a, b и c должны выплачиваться заявителем или бенефициаром сделки.
Статья (2)
Список сборов, приложенный к вышеупомянутому Закону о сборах за регистрацию земельного участка, должен быть заменён нижеследующим:
| Операция |
Размер сбора |
| Выдача плана недвижимости |
100 дирхамов |
| Оформление дубликата документа, подтверждающего право собственности |
1000 дирхамов |
| Регистрация продажи |
1% от той же суммы |
| Регистрация покупки |
1% от суммы покупки |
| Регистрация ипотечного залога |
0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов |
| Перевод ипотечного залога |
0.25% от суммы долга до максимум 1.5 миллиона дирхамов |
| Выведение имущества из залога |
1000 дирхамов |
| Продления срока выплат по ипотеке |
1000 дирхамов |
| Раздел имущества между партнёрами |
1% от стоимости объекта раздела |
| Регистрация дара |
0.125% от стоимости полученного в дар имущества, но не меньше 2000 дирхамов |
| Регистрация завещания |
0.125% от суммы указанной в завещании |
| Регистрация ограничения права распоряжения наследственной собственностью |
2000 дирхамов за участок |
| Регистрация раздела наследуемого имущества (Takharuj) |
1% от отделенной доли |
| Регистрация наследников |
1000 дирхамов за участок |
| Оценка недвижимого имущества (незастроенного земельного участка) |
2000 дирхамов |
| - Оценка застроенного земельного участка / жилой виллы |
4000 дирхамов |
| - Оценка застроенного земельного участка / здания коммерческого назначения |
6000 дирхамов |
| - Оценка застроенного земельного участка / гостиница |
В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов |
| - Оценка участка земли сельскохозяйственного назначения |
4000 дирхамов |
| - Оценка земельного участка, не занятого строениями |
В соответствии с оценкой аналитического центра, максимальная сумма 15000 дирхамов |
| Возвращённый чек |
500 дирхамов за чек |
| Регистрация договора долгосрочной аренды |
1% от суммы контракта |
| Проведение открытого аукциона |
1% от аукционной стоимости, максимальная сумма 30000 дирхамов |
| Регистрация права Мусатаха (аренда земли с правом застройки) |
1% от суммы контракта |
| Передача права Мусатаха (аренда земли с правом застройки) |
0.25% от суммы долга, максимальная сумма 1.5 миллиона дирхамов |
| Расторжение договора о праве Мусатаха (аренда земли с правом застройки) |
1000 дирхамов |
| Продление срока договора о праве Мусатаха (аренда земли с правом застройки) |
1000 дирхамов |
| Выдача свидетельства о праве собственности |
250 дирхамов |
| Выдача документа, подтверждающего право на дар |
500 дирхамов |
| Выдача документа, подтверждающего установление права собственности на землю, на которую ранее такой документ не выдавался |
5000 дирхамов |
| Обозначение места расположения участка |
100 дирхамов |
| Выдача письма-подтверждения для Суда эмирата Дубай |
100 дирхамов |
| Выдача справки для предъявления по месту требованиям | 20 дирхамов |
| Регистрацию брокера или агента по операциям с недвижимостью |
5000 дирхамов |
Статья (3)
Настоящий Закон будет опубликован в Правительственном бюллетене и вступит в силу в день его публикации.
Правитель Дубая
Опубликовано в Дубае 16 октября 2006 года
Официальный документ опубликован на английском языке сайте RERA.
Перевод на русский язык выполнен Amlak Real EstateПри перепечатке ссылка на Amlak Real Estate обязательна.
Ссылки:
